今年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4个百分点，让房市再度聚焦民众目光。与部分城市投资客爆炒楼花现象形成鲜明对比的是，昆明新建商品房2.4％的温和涨幅的背后，投资者对投资股市的兴致要远高于投资楼市，尽管目前股市处于震荡，股市仍然吸引了投资者资金，甚至原本受投资客青睐的小户型，已遭部分投资客撒手。

    西山区政府旁边的“甲壳城市”计划于下月开盘，6月9日开始接受认购至今，近800套房子目前已有600多套收到购买定金。有意思的是，在“甲壳城市”的前期认购过程当中，适宜投资的小户型反而显得有些冷落。

    据了解，“甲壳城市”户型全部为使用面积在80平方米以下的小户型，有2室2厅和1室1厅等多个户型，在其宣传资料上，还特地将使用面积在50平方米左右的户型标注“宜投资”。但记者在其售楼中心看到，在其尚未认购的100多套房子中，绝大多数恰好是这一部分“宜投资”的户型，适宜自住的2室2厅的户型仅剩最后几户。

    “虽然目前股市处于震荡阶段，但股市资金要流向楼市，还没那么快。”云南大学商学院院长、博士生导师徐光远教授认为，目前股市确实吸引了大量的资金，但个别楼盘小户型投资受冷遇还不足以说明股市资金正在转向楼市，这需要有一个相对较长的时间周期。（戴川）